La lista de bancos que tienen los créditos hipotecarios más baratos en el Perú

Muchas personas sueñan con tener una vivienda propia, y si no tienen el dinero suficiente para adquirir uno, recurren a un crédito hipotecario de largo plazo para lograrlo. En este sentido, es importante conocer cuánto cobran los bancos por los préstamos.

Con el objetivo de evitar afectar el presupuesto familiar, es obligatorio que las personas naturales conozcan los costos de financiamiento que ofrecen las entidades bancarias para los productos financieros.

¿QUÉ BANCOS EN EL PERÚ OFRECEN LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS?

Según informa la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), la tasa de interés más baja en promedio en soles para los créditos hipotecarios la ofrece BBVA, la cual es de 8.67% anual. A éste le sigue el Banco GNB, que ofrece una tasa en promedio de 9.00%. Luego está Scotiabank, que tiene una tasa promedio de 9.03%.

Es importante mencionar que en la lista de entidades bancarias que ofrecen préstamos hipotecarios en el Perú, figuran nueve bancos, ocho cajas municipales y una financiera.

En general la tasa interés promedio de los créditos hipotecarios en soles se encuentra en 9.21% en el sistema bancario. Este porcentaje representa una caída de 0.67 puntos porcentuales al 22 de septiembre de 2023, a diferencia del año anterior que cerró con un promedio de 9.88%, según las cifras del SBS.

Por otro lado, la tasa de interés promedio de los préstamos hipotecarios en soles en cuanto a las cajas municipales, se encuentra en 15.29% según información de agosto 2023. Esto representa una subida de 1.5 puntos porcentuales a comparación de los 13.79% de diciembre de 2022, según los datos de la superintendencia.

La SBS también dio a conocer la tasa de interés promedio de los préstamos hipotecarios en soles en el sistema de cajas rurales, que se elevó 2.01 puntos porcentuales a febrero del presente año, cuando se situó en 17% anual, luego de que en diciembre de 2022 haya cerrado en 14.99%.

Tasa de interés en soles de créditos hipotecarios en el sistema financiero al 22 de setiembre del 2023:

• BBVA: 8.67%
• Banco GNB: 9.00%
• Scotiabank: 9.03%
• Interbank: 9.11%
• BCP: 9.21%
• Banbif: 9.69%
• Banco Pichincha: 10.26%
• Banco de Comercio: 10.76%
• Caja Huancayo*: 12.71%
• Financiera Credscotia: 13.50%
• Caja Trujillo*: 13.78%
• Caja Ica*: 14.38%
• Caja Maynas*: 14.44%
• Caja Cusco*: 14.73%
• Mibanco: 17.22%

*Según información de agosto 2023.

¿CÓMO SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO EN EL BANCO DE LA NACIÓN?

Según la información que se muestra en las plataformas oficiales, el Banco de la Nación explicó que el crédito hipotecario puede ser otorgado de forma individual o mancomunada, y no es requisito que el cónyuge también sea trabajador del sector público.

Para ello, tan solo debes solicitarlo por los siguientes medios:

• En cualquier agencia del Banco de la Nación, de lunes a viernes de las 08:00 a 17:00 horas y los sábados de las 09:00 a 13:00 horas.
• En la página web: www.bn.com.pe
• En el correo electrónico: micréditohipotecario@bn.com.pe
• En el WhatsApp: 943277176

¿QUÉ ES UN CRÉDITO HIPOTECARIO?

Un crédito hipotecario es un tipo de préstamo otorgado por una entidad financiera, como un banco, que permite a los individuos adquirir una propiedad inmobiliaria, como una casa o un apartamento. Este préstamo se respalda con una garantía hipotecaria, que generalmente es la misma propiedad que se está adquiriendo.

Los solicitantes del crédito deben cumplir con ciertos requisitos de elegibilidad, como demostrar ingresos estables y capacidad de pago, y a menudo deben realizar un pago inicial.

A lo largo de un período de tiempo acordado, el prestatario reembolsa el préstamo en cuotas periódicas que incluyen tanto el capital prestado como los intereses.