Miraflores. En la zona sureste (4°) el m2 cuesta US$ 2.709 y en la zona noreste (5°), US$2.672. (Foto: Urbania)
Miraflores. En la zona sureste (4°) el m2 cuesta US$ 2.709 y en la zona noreste (5°), US$2.672. (Foto: Urbania)
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Miraflores. En la zona sureste (4°) el m2 cuesta US$ 2.709 y en la zona noreste (5°), US$2.672. (Foto: Urbania)

  • Miraflores. En la zona sureste (4°) el m2 cuesta US$ 2.709 y en la zona noreste (5°), US$2.672. (Foto: Urbania)
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    Miraflores. En la zona sureste (4°) el m2 cuesta US$ 2.709 y en la zona noreste (5°), US$2.672. (Foto: Urbania)

  • En décimo lugar, se encuentra el subdistrito Barranco Tradicional en el que el m2 cuesta US$2.546. (Foto: Rolly Reyna)
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    En décimo lugar, se encuentra el subdistrito Barranco Tradicional en el que el m2 cuesta US$2.546. (Foto: Rolly Reyna)

  • San Isidro. Entre los 10 subdistritos más caros de Lima, San Isidro Centro (US$2.685 x m2) y San Isidro El Olivar (US$2.628 x m2) ocupan el sexto y séptimo lugar, respectivamente. (Foto: Municipalidad de San Isidro)
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    San Isidro. Entre los 10 subdistritos más caros de Lima, San Isidro Centro (US$2.685 x m2) y San Isidro El Olivar (US$2.628 x m2) ocupan el sexto y séptimo lugar, respectivamente. (Foto: Municipalidad de San Isidro)

  • En esta galería podrás conocer los 10 subdistritos de Lima donde el m2 cuesta más caro. Estos se encuentran en San Isidro, Miraflores y Barranco. (Foto: Urbania)
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    En esta galería podrás conocer los 10 subdistritos de Lima donde el m2 cuesta más caro. Estos se encuentran en San Isidro, Miraflores y Barranco. (Foto: Urbania)

  • San Isidro Sur, que comprende las avenidas Pezet, Camino Real, Pardo y Aliaga, Santa Cruz, y Coronel Portillo, es el subdistrito más caro de Lima. El m2 tiene un precio de US$3.289. (Foto: MSI)
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    San Isidro Sur, que comprende las avenidas Pezet, Camino Real, Pardo y Aliaga, Santa Cruz, y Coronel Portillo, es el subdistrito más caro de Lima. El m2 tiene un precio de US$3.289. (Foto: MSI)

  • Miraflores. En la zona sur (8°) y este (9°) el m2 tiene un valor de US$ 2.592 y US$2.550, respectivamente. (Foto: Wikipedia)
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    Miraflores. En la zona sur (8°) y este (9°) el m2 tiene un valor de US$ 2.592 y US$2.550, respectivamente. (Foto: Wikipedia)

  • El segundo subdistrito más caro es Barranco Cultural (US$2.962) que limita con Chorrillos, Sáenz Peña y Grau. Le sigue Nuevo Barranco, donde el valor del m2 es US$2.794.(Foto: Municipalidad de Barranco)
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    El segundo subdistrito más caro es Barranco Cultural (US$2.962) que limita con Chorrillos, Sáenz Peña y Grau. Le sigue Nuevo Barranco, donde el valor del m2 es US$2.794.(Foto: Municipalidad de Barranco)

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Redacción EC
Redacción EC

A pesar de que Barranco es el distrito que registra el precio promedio de venta más alto de la ciudad por metro cuadrado, es San Isidro el que posee el subdistrito o zona de mayor costo en Lima Metropolitana, según el último “Índice m2” del Portal Urbania.

“Gracias a nuestro 'índice m2' cada persona puede conocer cómo varía mensualmente el costo de los departamentos en zonas, subdistritos o barrios de un determinado distrito”, resaltó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania. 

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Maro Villalobos

Asimismo, indicó que varios factores como la ubicación, la residencialidad, zonas de esparcimiento, el equipamiento y acabados, así como la cercanía a zonas comerciales y atractivas, son los que se consideran para determinar el valor de un inmueble.

En esa línea, el estudio señala que los subdistritos que registran los precios de venta más económicos por m2 son:

Los Olivos Norte con US$872, Los Olivos Centro y Chorrillos Este con US$1.011, respectivamente, Los Olivos Sur con US$1.020, Los Olivos Oeste con US$1.021, Chorrillos Centro y Este con US$1.162, Breña Norte con US$1.178, Breña Este con US$1.223 y Chorrillos Oeste con US$1.267.

A continuación, te mostramos en nuestra galería cuáles son los subdistritos más caros de Lima Metropolitana. 

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