Edificios verdes: Lima lidera ‘stock’ de edificios de oficinas con certificación sostenible en Latinoamérica

Lima se ha consolidado como la segunda ciudad de Latinoamérica con mayor proporción de edificios de oficinas clase A con certificaciones verdes, en comparación con aquellos que no cuentan con certificación. Asimismo, figura entre las cinco ciudades de la región con el mayor número de edificaciones certificadas, según un reciente estudio de la firma global JLL.

El informe señala que, al cierre del 2024, Lima cuenta con 896 edificios verdes frente a 364 sin certificación, alcanzando una proporción de 2,46. Este resultado sitúa a la capital peruana en el segundo lugar del ranking regional, solo por detrás de Buenos Aires, que lidera con una proporción de 3,69 (566 edificios verdes frente a 153 no certificados).

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Completan la lista las ciudades de São Paulo (2,18), Bogotá (1,43), Ciudad de México (1,26) y Santiago de Chile (1,03). Además, Lima ocupa el quinto lugar en número de proyectos con certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), una de las más reconocidas a nivel global para identificar edificaciones sostenibles.

“Implementar prácticas como el ahorro energético y el uso eficiente de los recursos es fundamental para asegurar la sostenibilidad de los inmuebles. En FIBRA Prime, estamos comprometidos con este objetivo. De esta manera, generamos valor a largo plazo para inversionistas, empresas y la sociedad en general”, señaló Ignacio Mariátegui, CEO de Fibra Prime.

¿Qué son las certificaciones verdes y para qué sirven?

Estas certificaciones aseguran que los edificios de oficinas cumplan con los más altos estándares de eficiencia y responsabilidad ambiental. En el caso de la certificación LEED, es una de las certificaciones más reconocidas a nivel mundial para edificios sostenibles. Mide la eficiencia energética, gestión del agua, uso de materiales reciclados y calidad del aire interior.

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Mientras que la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) facilita la construcción sostenible en mercados emergentes. Evalúa el uso eficiente de energía, agua y materiales, ayudando a reducir costos operativos sin afectar la funcionalidad ni el confort.