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Revisa en esta galería cuál ha sido la evolución del precio de las viviendas vendidas entre el 2004 y 2018, en los distritos ubicados en el sector urbano de Lima Este, según cifras de Capeco.
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Revisa en esta galería cuál ha sido la evolución del precio de las viviendas vendidas entre el 2004 y 2018, en los distritos ubicados en el sector urbano de Lima Este, según cifras de Capeco.

  • Revisa en esta galería cuál ha sido la evolución del precio de las viviendas vendidas entre el 2004 y 2018, en los distritos ubicados en el sector urbano de Lima Este, según cifras de Capeco.
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    Revisa en esta galería cuál ha sido la evolución del precio de las viviendas vendidas entre el 2004 y 2018, en los distritos ubicados en el sector urbano de Lima Este, según cifras de Capeco.

  • En el distrito de Ate, el precio de las viviendas se mantuvo por encima de los S/78.000 entre el 2004 y 2008. Desde el 2009, se ve una tendencia al alza, hasta los S/163.000. Luego, desde el 2017, los precios se estabilizaron hasta los S/155.000.
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    En el distrito de Ate, el precio de las viviendas se mantuvo por encima de los S/78.000 entre el 2004 y 2008. Desde el 2009, se ve una tendencia al alza, hasta los S/163.000. Luego, desde el 2017, los precios se estabilizaron hasta los S/155.000.

  • El distrito de Lurigancho mantuvo entre el 2004 y 2008 un precio promedio anual de S/78.000. Luego empezó a subir hasta un pico de S/162.000 en el 2015 y cayendo a S/128.000 entre el 2016 y 2018.
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    El distrito de Lurigancho mantuvo entre el 2004 y 2008 un precio promedio anual de S/78.000. Luego empezó a subir hasta un pico de S/162.000 en el 2015 y cayendo a S/128.000 entre el 2016 y 2018.

  • En San Juan de Lurigancho (SJL), los precios promedio de viviendas crecieron entre el 2004 y 2006. Se mantuvieron estables hasta el 2009 cuando llegó a un máximo de S/61.000. Desde el 2010, tuvo subidas y bajadas hasta llegar a un pico de S/151.000 en el 2014. Cayó en el 2015 para luego subir hasta S/188.000 en el 2018.
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    En San Juan de Lurigancho (SJL), los precios promedio de viviendas crecieron entre el 2004 y 2006. Se mantuvieron estables hasta el 2009 cuando llegó a un máximo de S/61.000. Desde el 2010, tuvo subidas y bajadas hasta llegar a un pico de S/151.000 en el 2014. Cayó en el 2015 para luego subir hasta S/188.000 en el 2018.

  • El distrito de El Agustino registró un precio promedio de S/65.000. Entre el 2011 y 2013, se observa un avance de 69% en los precios hasta S/157.000 en el último año. Entre el 2014 y 2018, ascendió a S/140.000.
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    El distrito de El Agustino registró un precio promedio de S/65.000. Entre el 2011 y 2013, se observa un avance de 69% en los precios hasta S/157.000 en el último año. Entre el 2014 y 2018, ascendió a S/140.000.

  • Los distritos de Cieneguilla y Chaclacayo han tenido tendencias de crecimiento de precios muy similares hasta el 2010. Luego se increcmentaron en el 2014, con S/155.000 y S/143.000, respectivamente. Entre el 2015 y 2018, los precios alcanzaron los S/143.000 en ambos distritos.
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    Los distritos de Cieneguilla y Chaclacayo han tenido tendencias de crecimiento de precios muy similares hasta el 2010. Luego se increcmentaron en el 2014, con S/155.000 y S/143.000, respectivamente. Entre el 2015 y 2018, los precios alcanzaron los S/143.000 en ambos distritos.

Redacción EC
Redacción EC

El precio de las vendidas en , a valores constantes, han mantenido una tendencia creciente desde el 2004, según el Informe Económico de la Construcción de . Esta zona alberga al 25,6% de los habitantes en .

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Así, entre el 2004 y 2018, el precio de las viviendas vendidas en Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho y San Juan de Lurigancho (SJL) aumentó en 236%. 

Este habría tenido dos periodos: El primero hasta el 2010 sostenido por la (la Residencial Campoy en SJL y la Residencial Los Parques en El Agustino); y el segundo entre el 2010 y 2018 sin proyectos de gran escala de vivienda social.

Durante el periodo de estudio, Lima Este ha llegado a su nivel más bajo de precio promedio por metro cuadrado en el 2008, con S/948. Luego de ello siguió subiendo hasta S/2.232 en el 2018.

De otro lado, las áreas promedio de las viviendas ofertadas en la zona  se sitúan entre los 45 metros cuadrados y 59 metros cuadrado en promedio, menores a las áreas que el estudio de Capeco detectó para el promedio de Lima Metropolitana. 

Revisa en la galería al inicio de la nota cómo ha variado los precios de los departamentos vendidos en cada distrito de Lima Este entre el 2004 y 2018.

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