Techo Propio 2025: ¿cómo acceder y cuáles son los beneficios?

En la actualidad, el anhelo de poseer una vivienda propia se mantiene como uno de los objetivos prioritarios de numerosas familias que se esfuerzan a diario para adquirir o construir una casa. No obstante, para la mayoría de estas familias, lograr dicha meta resulta complicado, dado que no disponen de los recursos económicos necesarios. En este contexto, el programa Techo Propio los puede ayudar a cumplir dicho sueño.

Cuáles son los requisitos para postular al programa Techo Propio

• DNI físico del postulante y cónyuge, de corresponder.
• Formularios de inscripción llenados. Si la jefatura familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el formulario debe ser suscrito por ambos convivientes. Si la jefatura familiar está constituida por una pareja casada, el formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.
• Conformar un grupo familiar (G.F.)
• No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado

Para comprar vivienda (adquisición de vivienda nueva - AVN):

• El ingreso familiar mensual (IFM) no debe superar los S/ 3,715.00.
• Para los casos de vivienda de interés social priorizada (VIS), el ingreso no debe exceder los S/ 2,071.00.
• El hogar debe estar conformado por un(a) jefe de familia, que declare a uno o más dependientes que pueden ser su esposa o esposo, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
• No tener otra vivienda o terreno a tu nombre, a nivel nacional.

Para construir o mejorar su vivienda (construcción en sitio propio - CSP):

• El hogar debe estar conformado por un jefe de familia, que declare a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa o esposo, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
• El ingreso familiar mensual no debe exceder los S/ 2,706.00.
• Para el mejoramiento de una vivienda: El ingreso familiar mensual no debe exceder los S/ 2,706.00.
• Ser propietario del predio donde se ejecutará la obra. El predio debe estar inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. sin cargas ni gravámenes. Tampoco debes tener otro terreno o casa a nivel nacional.

Cuáles son los beneficios del programa Techo Propio

Los bonos que se integran en el programa Techo Propio están condicionados a la modalidad a la que la familia presente su solicitud. Dichos beneficios se enmarcan dentro del Bono Familiar Habitacional (BFH), el cual representa una suma de dinero que el Estado concede a las familias en reconocimiento a sus ahorros. Existen tres modos diferentes:

• Compra de vivienda: S/46.545 (monto aprobado por la Resolución Ministerial N° 587-2023-VIVIENDA)
• Construcción de vivienda: S/32.100 (monto aprobado por la Resolución Ministerial N° 071-2024-VIVIENDA).
• Mejora de vivienda: S/12.305.

Cómo postular al programa Techo Propio

Hazlo en 3 pasos:

1 Acércate al Fondo Mivivienda

Acércate a inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de las oficinas y centros autorizados a nivel nacional.

2 Presenta tus documentos

Presenta los formularios, tu DNI y el DNI de tu cónyuge o conviviente, de ser el caso. Debes contar con los datos de todos los integrantes de tu grupo familiar (nombres completos, número de DNI y fecha de nacimiento).

3 Espera los resultados

Sigue el estado de tu postulación y espera la publicación de los grupos familiares elegibles.