En la siguiente galería, conozca el precio de alquiler de las viviendas en la capital.
Ley de alquiler-venta de viviendas aún requiere mayor precisión
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Ley de alquiler-venta de viviendas aún requiere mayor precisión

  • En la siguiente galería, conozca el precio de alquiler de las viviendas en la capital.
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    En la siguiente galería, conozca el precio de alquiler de las viviendas en la capital.

  • Barranco es el distrito con el precio de alquiler más alto: alcanza los S/3.767. (Foto: El Comercio)
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    Barranco es el distrito con el precio de alquiler más alto: alcanza los S/3.767. (Foto: El Comercio)

  • Miraflores ocupa el segundo lugar en los distritos con el precio de alquiler más alto. En promedio, se ubica en S/3.155. (Foto: El Comercio)
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    Miraflores ocupa el segundo lugar en los distritos con el precio de alquiler más alto. En promedio, se ubica en S/3.155. (Foto: El Comercio)

  • San Isidro tiene un precio de alquiler promedio de S/3.114 y es el tercer distrito con el precio más alto. (Foto: GEC)
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    San Isidro tiene un precio de alquiler promedio de S/3.114 y es el tercer distrito con el precio más alto. (Foto: GEC)

  • Lince tiene un precio de alquiler de S/2.922, según datos de Urbania. (Foto: GEC)
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    Lince tiene un precio de alquiler de S/2.922, según datos de Urbania. (Foto: GEC)

  • Jesús María, uno de los distritos de mayor desarrollo inmobiliario, tiene un precio de alquiler de S/2.441. (Foto: construnoticias)
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    Jesús María, uno de los distritos de mayor desarrollo inmobiliario, tiene un precio de alquiler de S/2.441. (Foto: construnoticias)

  • (Foto: El Comercio)
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    (Foto: El Comercio)

  • Santiago de Surco figura entre los distritos con los menores precios de alquiler con S/2.241. (Foto: GEC)
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    Santiago de Surco figura entre los distritos con los menores precios de alquiler con S/2.241. (Foto: GEC)

  • La Molina también cuenta con uno de los precios más bajos para el alquiler con S/1.893. (Fot: GEC)
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    La Molina también cuenta con uno de los precios más bajos para el alquiler con S/1.893. (Fot: GEC)

  • Chorrillos figura como el distrito con el precio del alquiler más barato: S/1.865 al mes, según Urbania. (Foto: GEC)
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    Chorrillos figura como el distrito con el precio del alquiler más barato: S/1.865 al mes, según Urbania. (Foto: GEC)

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Redacción Economía
Redacción Economía

Los precios de en la capital han presentado una leve variación en los meses de , según reporta un reciente estudio elaborado por Urbania. Existen distritos que registran una caída en los precios de hasta 3% en julio frente al mes previo. Sin embargo, todavía mantienen precios superiores a los del año previo.

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Según el reporte del portal web inmobiliario, Barranco se mantiene como uno de los distritos con el mayor precio de alquiler en la capital. El valor de alquiler mensual se ubica en S/3.767 siendo un 11,6% mayor a su precio en el 2019, pero un 0,9% menor frente al mes previo.

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Maro Villalobos

En Miraflores, el precio promedio en julio fue de S/3.155 y fue un 1,5% menor frente al mes previo. Por su parte, San Isidro registra un alquiler promedio de S/3.114.

En Lima Metropolitana, el precio de alquiler alcanza los S/2.647 en promedio: un 4% más caro frente al año previo, pero un 1,3% más barato frente al junio. Finalmente, los distritos con los precios de alquiler más bajos son Chorrillos, La Molina y Santiago de Surco.

Es así que la rentabilidad de la inversión respecto al retorno anual del alquiler de un departamentos en , en el actual contexto que vive el país por la pandemia del  se sitúa en un 4,57% del precio de compra. Esto se traduce en un promedio de 21,9 años de alquiler para recuperar la inversión del inmueble, según un informe de Urbania.

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