El precio de los departamentos en venta en Lima en octubre fue de US$1.630 por metro cuadrado (m2), un avance de 0,1% en el mes y acumulando un aumento de 1,1% desde abril de este año, según el último reporte de departamentos de Urbania.
Así, el precio medio de los departamentos en Lima se ubica en US$1.630/m2.
El distrito con el precio más barato de Lima es el Callao, con US$963/m2. Le siguen San Martín de Porres con US$991/m2, Los Olivos con US$1.002/m2, Bellavista con US$1.042/m2, La Perla con US$1.081/m2, y Breña con US$1.218.
Al otro lado, Barranco se posiciona como el distrito con precio por m2 más caro de Lima, con US$2.692/m2. Por detrás de ubican San Isidro con US$2.636/m2, Miraflores con US$2.508, San Juan de Miraflores con US$2.190/m2, San Borja con US$1.963/m2 y Santiago de Surco con US$1.886/m2.
De esta manera, el 60% de los distritos ha registrado un aumento de precios desde abril de este año. Los precios por m2 que más ha aumentado se detectaron en los distritos de Pueblo Libre y San Miguel. En tanto, San Martín de Porres registró el menor descenso en su precio por m2 (4%)
POR ALQUILER
El precio medio del alquiler de departamentos por m2 registra una baja de 0.2% en octubre y de 0,8% como acumulado desde abril del 2017. Actualmente, alquilar un departamento de dos dormitorios cuesta un promedio de S/2.460 al mes.
Considerando un departamento de 100 m2, el distrito que ofrece el precio más barato es Ate, con US$1.698. La Molina (US$1.849), Chorrillos (US$2.177), San Borja (S/2.220) y Santiago de Surco (S/2.276) también se ubican como las opciones más económicas para el alquiler de un departamento.
En cambio, Barranco es también el distrito más caro para el alquiler de departamentos, con un precio de S/3.446. Le siguen Miraflores con S/3.164, San Isidro con S/3.086, Lince con S/2.826 y Jesús María con S/2.766.
El distrito que más ha aumentado su precio de alquiler desde abril del 2017 es Jesús María (4%); mientras que San Isidro es el que más ha caído (-4%).
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