Perú está a la zaga de la región en viviendas en alquiler
Perú está a la zaga de la región en viviendas en alquiler

Lima Metropolitana tiene un déficit habitacional de 612.464 unidades de , siendo el distrito de San Juan de Lurigancho el que concentra la mayor cantidad del déficit con el 15,6% del total (95.314 viviendas), señaló la consultora HGP Group.

Del total del déficit habitacional señalado, 251.942 corresponde al déficit cuantitativo que en términos de porcentaje representa el 41,1%, es decir, compra de vivienda; y el resto es déficit cualtitativo o viviendas existentes con deficiencias en la calidad en cuanto a su material de construcción, hacinamiento y  acceso a los principales servicios básicos como el agua potable, electricidad y desagüe.

Demanda insatisfecha
La consultora HGP Group señaló que la demanda insatisfecha al 2016 ascendió a 450.000 unidades, de los cuales el 22% correspondió a 98.976 hogares que buscan viviendas de menos de S/80.000.

Asimismo precisó la consultora que en el rango de precios entre S/.80.001 y S/110.000 la demanda insatisfecha alcanza el 12% que corresponde a un promedio de 56.000 hogares. De la misma manera, en el rango de precios de S/ 110.001 a S/ 130.000 la demanda llegó a 17%.

Igualmente se añadió que en el rango de precios de S/ 130.001 a S/ 190.000 la demanda existente durante el 2016 significó el 20% del total señalado; y que en el rango de S/190.001 a S/ 240.000 la demanda insatisfecha se ubicó en el 15%. HGP Group precisó que en el rango de precios de S/ 240.000 a más S/ 450.000 la demanda insatisfecha llegó al 14%. 

Déficit por distrito
En cuanto al déficit habitacional, la consultora HGP Group precisó que el distrito de San Juan Lurigancho lidera el déficit con el 15,6% que corresponde a 95.314 unidades habitacionales; siguiéndole el distrito de Ate con el 8,5% que corresponde a 51.816 unidades de vivienda.

San Martín de Porres tiene un déficit de 7,2% que significa 44.308 viviendas, Comas con el 7% o 42.976; Villa María del Triunfo 6,6% y 40,168 unidades; y Villa El Salvador con el 6,2% que significa 37.826 viviendas.

San Juan de Miraflores tiene un 6% de déficit habitacional, Puente Piedra 4,1%, Carabayllo 4%, Chorrillos 3,4%, Lurigancho 3,2%; Independencia 3,1%; Los Olivos 2,8%; Lima Cercado y Santa Anita con el 2,5% cada una; y el Agustino con 2,4%.

Asimismo, Pachacamac tiene 2% del déficit habitacional, Rímac y La Victoria 1,9%; Santiago de Surco 1,3%; Lurín 1,2%; San Miguel 0,7%; Ancón y Surquillo 0,6%; y San Luis, Breña y La Molina con 0,5% cada una.

Entre los distritos con menos déficit figuran Chaclacayo y Cieneguilla con el 0,4%; Pueblo Libre, Pucusana y San Borja con el 0,3%, respectivamente; Magdalena del Mar, Lince, Santa Rosa, Jesus María, Barranco y Miraflores con el 0,2% cada una; San Bartolo, Punta Hermosa, Punta Negra y San Isidro con el 0,1% cada una, y Santa María del Mar con el 0,01%, detalla el estudio de HGP Group.

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