Actualmente el sueño de la casa propia sigue siendo uno de los anhelos de muchas familias que trabajan arduamente para obtener o construir uno; sin embargo, a la mayoría le resulta complicado conseguirlo debido a que no cuentan con los recursos económicos.
En este contexto surgió Techo Propio, un programa que está dirigido a las familias peruanas que cuentan con ingresos económicos mensuales que no superan el valor de 3,715.00 soles para comprar y 2,706.00 para construir o remodelar su vivienda, la cual contará con servicios básicos de luz, agua y desagüe.
A continuación, te contamos cómo acceder al programa y los beneficios que presenta a través del Bono Familiar Habitacional.
- Conformar un Grupo Familiar (GF). Este grupo debe estar conformado por un Jefe de Familia, que declarará uno o más dependientes que pueden ser: esposa (o), conviviente; hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o mayores de 25 con discapacidad; padres o abuelos.
- Tener en cuenta el Ingreso Familiar Mensual (IFM). Para compra de vivienda nueva, el IFM no debe exceder los S/ 3,715. Para construcción de vivienda y mejoramiento de vivienda, el IFM no debe exceder los S/ 2,706.
- No haber recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado (Enace, Fonavi, Banmat o el FMV).
- No tener vivienda, terreno propio o aires independizados para vivienda a nivel nacional.
- Si quieren construir o mejorar su vivienda, deben ser propietarios del predio donde se ejecutará la obra, y este debe estar inscrito en Registros Públicos sin cargas ni gravámenes, y no deben contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
Para acceder a mayor información sobre detalles, debes ingresar a la sección “Techo Propio” que ha habilitado la plataforma web de MIVIVIENDA.
A través del Programa Techo Propio, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), lanzó el Bono Familiar Habitacional (BHF), que tiene como objetivo apoyar económicamente a las familias que anhelan su tan ansiado hogar propio.
Este subsidio, que se entrega de manera gratuita y no requiere de devolución, está dirigido solamente a familias de bajos recursos económicos para que se puedan comprar, construir o mejorar su vivienda.
El valor del BHF varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule, teniendo como beneficios los siguientes puntos:
- En caso de que una familia postule para comprar una vivienda, el bono es de 43,312.50 soles hasta el 31 de diciembre de 2023, según lo establecido en la Resolución Ministerial Nº 415-2022-VIVIENDA.
- Para construir una vivienda, la familia obtendrá un bono cuyo valor será de S/29.700.00 soles hasta el 31 de diciembre de 2023, según la Resolución Ministerial N° 421-2022-VIVIENDA.
- La familia que tenga en mente mejorar o remodelar su vivienda, accede a un bono de 11,385.00 soles.
Aquellas familias que cumplan con los requisitos para acceder al Programa Techo Propio, podrán inscribirse al Bono Familiar Habitacional en cualquiera de las oficinas y centros autorizados que están a nivel nacional del Fondo Mivivienda.
Cuando estén en el lugar, deben presentar el DNI y del cónyuge o conviviente, de ser el caso, y contar con los datos completos de todos los integrantes del grupo familiar (nombre, DNI, fecha de nacimiento).
- Si la jefatura familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el formulario debe ser suscrito por ambos.
- Si la jefatura familiar está constituida por una pareja casada, el formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.
