Constructora Ingeco alista dos proyectos inmobiliarios en Lima

La empresa peruana Ingeniería de la Construcción (Ingeco) continúa con el desarrollo de soluciones inmobiliarias en Lima y tiene en cartera dos proyectos, enfocados en atender la demanda de oficinas y vivienda de la capital.

Así, la división inmobiliaria de la empresa -que representa el 40% de los negocios de Ingeco- anunció la construcción de un su proyecto "Alma", un edificio de 15 pisos con 105 departamentos ubicado en Lince, cuya inversión asciende a S/44 millones.   "El inicio de obras comenzaría en el segundo semestre del año y se entregaría en el primer semestre del 2018", precisó Gloria Cuba, gerente del departamento de gestión inmobiliaria y proyectos BIM de Ingeco.

La ejecutiva indicó que los departamentos fueron diseñados para satisfacer los perfiles de los diferentes residentes del segmento socieconómico B, con departamentos flats y dúplex así como con áreas comunes y tres sótanos para estacionar vehículos. También tendrán espacios para abrir cuatro locales comerciales.

En tanto, Ingeco también tiene en cartera la edificación de "Torre Higuereta", una torre de oficinas, levantadas sobre un área total construida de 7.700 m² en Miraflores. "El edificio tendrá nueve pisos, con capacidad para albergar unas 36 oficinas, además de cuatro sótanos y un semisótano. Se están destinando unos S/40 millones a este proyecto, que estaría listo el 2018", indicó.

MÁS SECTORES

Tras invertir S/4,5 millones en un proyecto inmobiliario residencial en Santa María del Mar -totalmente construido a la fecha- y a cargo de otro proyecto residencial en el Callao -del que no son promotores- la inmobiliaria quiere afianzarse en la construcción de edificios de oficinas boutique y en el segmento de hoteles.

"Estamos trabajando en la remodelación del hotel Riviera, que es la primera obra que desarrollamos dentro del sector hotelero, segmento en el que tenemos interés en seguir creciendo", afirmó Cuba.

Para ello, la inmobiliaria tiene en cartera terrenos ubicados en Surco, Jesús María, Surquillo y Cusco que bien podrían destinarse a esos fines en el mediano plazo.

"Para vivienda tenemos previsto destinar un área de 4.800 m² en Las Casuarinas y otro de 745 m² en Jesús María. En Surquillo hay un terreno de 2.300 m² para oficinas y en el Cusco, específicamente en Urubamba, hay 33.500 m² cuyo uso aún está por definir pero que podría emplearse para un hotel", indicó.

Con 12 proyectos inmobiliarios construidos desde el 2003 -fecha en la que nace la división inmobiliaria de la compañía, fundada en 1982- Ingeco no descarta ingresar con proyectos inmobiliarios en provincias. 

Por ahora, con el desarrollo de previsto de sus planes, que implican grandes desembolsos para la compañía,  se  tiene previsto un crecimiento de 20% a partir del 2017.

DATOS

► Los proyectos de vivienda representan el 80% de la división inmobiliaria de Ingeco, mientras que oficinas es el 20% restante.