Cuestionan precio de inmueble del ex ministro Carlos Paredes

El ex ministro de Transportes y Comunicaciones Carlos Paredes no habría informado el tamaño y precio reales de un departamento en Surco que adquirió cuando integraba el Gabinete en el gobierno de Ollanta Humala, según un reportaje de “Cuarto poder”.

Paredes es investigado por la fiscalía por el caso del ‘club de la construcción’. El ex ministro ha sido señalado por dos testigos de haber permitido favores a un grupo de constructoras, utilizando como intermediario a su hermano José Paredes.

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El ex titular del MTC dijo al programa periodístico que el ‘penthouse’ que adquirió en el 2012 tenía 349 metros cuadrados. Paredes y la constructora Chilpes S.A. respondieron que el costo por metro cuadrado fue de US$1.660. Por lo tanto, se pagó un total de US$580 mil.

Sin embargo, según documentos notariales, el dúplex de Paredes mide en total 538 metros cuadrados.

Especialistas consultados señalaron que el monto que Paredes declara haber desembolsado no es un precio “técnicamente real”. De acuerdo al cálculo hecho, el valor sería de US$850 mil.

Ello coincide con la valorización del BCP sobre el inmueble en ese entonces, cuando Paredes solicitó su crédito hipotecario. Un perito estableció que el valor comercial del dúplex era US$870.340. Es decir, US$300 mil más de lo que declara haber costado.

─Descargos─
En respuesta, el ex ministro Carlos Paredes refirió que antes mencionó solo el área techada puesto que “es lo que importa cuando hablamos de departamentos”.

Aseguró que en los US$580 mil que pagó está incluido el valor por la terraza. Añadió que desembolsó un monto superior al promedio del mercado.

Respecto a la valorización del banco, el ex titular del MTC refirió que todos los bancos realizan una tasación privada para, en caso de tener que vender el inmueble, iniciar con un precio base de acuerdo a ley.

“Al banco por lo tanto es comprensible y es lógico que le interese [al banco] que el valor de la tasación sea lo más alto posible para que, una vez que se le descuente lo que la ley manda para empezar el remate, con las dos terceras partes del valor, el valor resultante sea un valor de mercado de ese inmueble que [...] le permita recuperar el crédito otorgado”, respondió Paredes.