Por otro lado, gracias a que están a puertas de cerrar una negociación con dos proyectos adicionales, sus ventas hacia el 2026 podrían triplicar la cifra del próximo año. “Tenemos dos edificios en construcción, estamos desarrollando otros dos y en negociación de dos adicionales. Dependiendo de las condiciones, la inversión podría estar alrededor de los US$ 30 millones entre todos los edificios”, dice Teobaldo Llosa, gerente general de Llosa Edificaciones.
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La empresa se enfoca en el segmento de Lima Top, pero el 2022 ingresó con su primer proyecto para Lima Moderna en Magdalena del Mar llamado S29, que consta de dos etapas: la primera con 155 departamentos, que tiene el 45% ya vendido y la segunda con 104.
Además de este, se encuentra en construcción Liven en Miraflores, con 48 departamentos. Del total, el 80% se encuentra vendido.
El próximo año, empezarán la construcción en Miraflores de Nuna, con 33 departamentos con el 20% vendido y Cosmos con 128 departamentos con el 8% vendido.
Los tamaños de los departamentos van desde los 50 m2 y los 92 m2 y algunos edificios cuentan con penthouse de 120 m2 y los costos van desde los US$ 130 mil hasta los US$ 260 mil, dice Llosa.
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Llosa Edificaciones es una empresa chica y familiar enfocada en el segmento de Lima Top, principalmente y, según su gerente general, el éxito que están teniendo se debe, sobre todo, a la experiencia que tienen con los clientes y que vienen trabajando desde la cultura de la compañía a la que llaman “Alma”.
“Alma recoge lo que queremos que sea el ADN de todos los colaboradores. Tenemos 30 personas que la viven y, como parte de ello, tenemos una gestión de personas que busca que el colaborador sea feliz, literalmente”, dice.
Por otro lado, han lanzado recientemente su frente ESG llamado “Humano”, que busca es tener una gestión simple y sostenible y sus obras trabajan con certificaciones internacionales de sostenibilidad EDGE y LEAD, que, a su entender, es el standard en la industria.
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El nuevo enfoque que buscan dar es el de transformar la industria y, para ello, trabajan con los trabajadores de las obras. “Por una obra pasan unas mil personas y es un reto enorme el poder llegar a tener un vínculo con ellos, porque queremos que crezcan con nosotros, nos preocupamos por su seguridad, su bienestar”, agrega.
Teobaldo Llosa afirma que es este factor el que los ha ayudado a lograr su crecimiento. La imagen con los clientes y el boca a boca es lo que ha impulsado a la empresa, pues gran parte de las ventas viene de clientes referidos, dice.
