Este año, la inmobiliaria Illusione proyecta facturar US$27 millones en ventas de departamentos, un crecimiento de 70% respecto al 2023, en el que facturaron US$16 millones, comenta José Palma, director general de la compañía.
Esta proyección se soporta en la mayor oferta y el mayor stock de los proyectos que han lanzado y que, al cierre del primer cuatrimestre del año, ya han superado los US$10 millones en ventas.
“Estamos en Lima Top y somos líderes del segmento boutique, de proyectos con menos de 60 unidades, dentro de Miraflores y San Isidro”, comenta, según el Ranking del segmento elaborado por ASEI a marzo del 2024.
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Proyectos
Illusione cuenta con ocho proyectos en venta, cinco de ellos desarrollados en la zona límite entre Miraflores y San Isidro.
Se trata de Retiro 125, con 21 departamentos en ocho pisos que registra US$9,2 millones en ventas y Bolognesi 351, de ocho pisos y 28 departamentos con ventas por US$6,4 millones, ambos ya entregados.
En construcción, Bolognesi 472, con 52 departamentos en 11 pisos, y ventas por US$13 millones; Colón 470, de 60 departamentos en ocho pisos y ventas por US$15,4 millones; Chamberí 161, con 24 departamentos en ocho pisos suma US$7,7 millones en ventas y Parque Naciones Unidas 198, de 16 departamentos en ocho pisos, con ventas por US$7,9 millones. En planos, Chamberí 123, de 13 departamentos en ocho pisos, y ventas por US$8 millones y Parque Naciones Unidas 164, de nueve pisos y nueve departamentos. Las ventas suman US$7,3 millones hasta el momento.
Asimismo, contemplan el próximo lanzamiento de Meiggs 210, cerca a la Huaca Pucllana.
Portafolio ampliado
Características
- Illusione nació desarrollando viviendas entre los 100 m2 y los 130 m2. Hoy, su portafolio va desde los 60 m2 hasta los 400 m2.
- La inversión promedio por proyecto bordea los US$ 7 millones - US$ 8 millones.
- La inmobiliaria registra un ritmo de ventas de entre siete y nueve departamentos por mes, con un ticket promedio de US$ 300 mil.
