FIBRA Prime superó los US$100 millones en activos

FIBRA Prime anunció la adquisición de tres nuevos inmuebles que se suman a sus activos administrados y llegan a totalizar US$ 100 millones.

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Se trata de dos inmuebles de oficinas ocupados por distintos inquilinos, como la Sunat, la Clínica Internacional y Tiendas Tambo, de una extensión que supera los 3 mil metros cuadrados. Además, un tercer inmueble comercial dado en usufructo a MaxiAhorro por 15 años y que tiene una extensión de 2.565 metros cuadrados.

Entre los tres activos se proyecta una renta anual de más de US$772.000, según detalla Ignacio Mariátegui, CEO de la compañía, quien también destaca el esfuerzo de la firma por diversificar su portafolio. “Vimos durante la pandemia que los activos más débiles eran los hoteles y oficinas, mientras que los más fuertes fueron los de logística y comerciales. Ello nos enseñó la importancia de diversificar en clases y en número de activos”, explica.

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Al inicio de la pandemia, FIBRA Prime totalizaba US$45 millones en activos administrados y, en más de dos años, ha logrado incrementar el portafolio en más de US$ 60 millones.

Si bien casi todos los activos del portafolio han podido recuperarse, son los activos vinculados al sector turismo así como la industria de los cines, aún no lo logran.

“Tenemos algunos activos ahí y hemos acordado una reducción de rentas temporal hasta que se recuperen las industrias”, cuenta Mariátegui.

Pese a ello, FIBRA Prime en los últimos tres años no ha dejado de repartir el 95% de sus dividendos bajo un rendimiento por encima del 6,5% a favor de sus más de 400 inversionistas.