Aurora Inmobiliaria cuenta en su cartera con cinco proyectos en desrrollo entre los que se encuentran el Malecón Acacias, cerca al malecón de Miraflores, con un 90% del edificio vendido; el proyecto del parque Blume, con un 60% del edificio vendido. Asimismo, acaba de lanzar en pre venta el proyecto Parque Córdova y el edificio Vanderghen, ubicado en el límite de Miraflores y San Isidro, dirigido a un segmento top y con metrajes desde los 68 m2.
Xavier Barrón, gerente general de la compañía, comenta que este mes la inmobiliaria se prepara para el lanzamiento del proyecto Malecón Núñez de Balboa, ubicado cerca al Malecón Cisneros.
Además, para este año, viene negociando la compra de otros cuatro terrenos en los distritos de Miraflores y Magdalena de la mano de capital nacional y fondos de inversión extranjeros. Los proyectos serán lanzados a inicios del 2025.
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“Los proyectos están enfocados en reemplazar proyectos antiguos y mantener los mismos segmentos de Miraflores, de Lima Moderna, con departamentos de entre 60 m2 a 110 m2 y precios de entre los US$200 mil y US$350 mil”, señala Barrón.
En cuanto a su crecimiento, al cierre del primer semestre, Aurora facturó un 8% más que en el mismo periodo del 2023, año en el que su facturación superó los US$ 26 millones. Para fines de este año, esperan facturar alrededor de S/ 120 millones, dice Barrón.
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Ecoamigables
Los nuevos edificios de Aurora cuentan con una certificación medioambiental CEPRES, otorgada por una empresa internacional y validada por los municipios. Esta certificación está relacionada con medidas de ahorro hídrico y eléctrico. Con ello, los edificios son no solo ecoamigables, sino ecoeficientes.
Según Barrón, los edificios cuentan con un plan de tratamiento de aguas residuales que trata las aguas grises y con paneles solares que alimentan las áreas comunes, pasadizos y sótanos.
Con todo ello, el propietario final ahorraría entre 10% y 20% en las cuotas de mantenimiento.
Ubicación estratégica
Lima Top y Moderna
Hace 20 años desarrollan proyectos dentro de Lima Top y Lima Moderna en los distritos de Miraflores, Magdalena, Pueblo Libre, Jesús María y San Miguel.
Sus edificaciones generan una plusvalía por las fachadas y la ubicación privilegiada ya que se encuentran en esquinas, cerca a malecones o frente a parques, dice Barrón.
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