Concejo de regidores aprobó cambio de zonificación en zonas de Pachacámac. (Municipalidad de Lima)
Concejo de regidores aprobó cambio de zonificación en zonas de Pachacámac. (Municipalidad de Lima)

La informó que, en sesión ordinaria, el Concejo Metropolitano aprobó, por unanimidad, el proyecto de ordenanza que aprueba el plano de Reajuste Integral de Zonificación de usos de suelo en Manchay y la cuenca baja del valle del río Lurín.

En un comunicado, la comuna capitalina explicó que esta iniciativa, solicitada por el municipio de Pachacámac, permitirá impactar de manera positiva en el desarrollo urbano de estas zonas, dado que incentivará la inversión pública y privada, mediante la ejecución de proyectos de vivienda, comercio y servicios, pero sin incluir industrias.

Detalló que el espacio incluye más de 230 hectáreas donde, además, se facilitará el control de la expansión urbana, generando una ocupación ordenada.

De acuerdo con la Municipalidad de Lima, lo aprobado preserva el área agrícola sin menoscabarla. Además, mejora las condiciones de regulación en el valle bajo que antes tenía zonificación de Casa Huerta (CH) y que ahora es Zona de Tratamiento Especial (ZTE), lo cual le permite a la comuna distrital tener una mayor supervisión sobre los procesos de desarrollo urbano. La finalidad, según dijo, es contar con iniciativas en residencia y comercio (de baja densidad), así como amplios espacios verdes.

Además, aseguró que la medida también beneficiará a diversas instituciones que se encuentran en las mencionadas localidades, pues reconoce sus instalaciones como parte del progreso de la ciudad, tal es el caso de colegios, universidades, restaurantes, etc.

La Municipalidad de Lima aseguró que este cambio de zonificación fue analizado de manera exhaustiva por el Instituto Metropolitano de Planificación y el área de Desarrollo Urbano, a fin de evaluar su factibilidad.