La tendencia al crecimiento inmobiliario vertical y de departamentos más pequeños en Lima ha impulsado la oferta demanda de proyectos con espacios compartidos como una alternativa complementaria que permita responder a todas las necesidades de los residentes.
Iván Zamora, gerente general de GDC Inmobiliaria, señaló que en los últimos años han desarrollado cinco proyectos que incluyen hasta 12 áreas sociales, entre ellas coworking, gimnasios, salones de usos múltiples, piscinas y zonas para mascotas.
“El nuevo perfil de cliente ya no solo busca comodidad en su departamento. Valora espacios para socializar, trabajar, ejercitarse y relajarse sin salir de casa. Esto les permite optimizar su tiempo y mejorar su calidad de vida”, destacó.
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Por su parte, Luciano Barredo, gerente de marketing de Urbania y Adondevivir, señala que las opciones de espacios compartidos han evolucionado con el tiempo. “Antes lo más común era tener espacios como parques o juegos para niños y áreas de usos múltiples que se separaban para celebraciones. Ahora las opciones buscan atender a perfiles diversos, desde jóvenes profesionales solteros o sin hijos hasta adultos mayores y familias completas, con opciones más especializadas como gimnasios y hasta áreas de socialización en rooftops”.
La mayor demanda se concentra en distritos como Barranco, Surco, Magdalena, La Victoria y San Miguel. Los precios varían según ubicación y metraje, partiendo desde S/270.000 en San Miguel hasta S/900.000 en Barranco.
El gerente general de GDC Inmobiliaria, proyectó que los espacios compartidos continuarán evolucionando en los próximos cinco años, enfocándose en generar experiencias que atiendan las necesidades de todas las edades, incluyendo adultos mayores.
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Finalmente, el gerente de Urbania y Adondevivir, agregó que esta evolución llegará a conceptos aún más personalizados y hasta tecnológicos, incluyendo espacios para eventos híbridos (presenciales y virtuales), zonas de meditación o bienestar y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
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